房地产经济学 / 全国高等农林院校十一五规划教材
￥30.00定价
作者： 艾建国
出版时间：2012年9月
出版社：中国农业出版社
获奖信息：全国高等农林院校“十一五”规划教材
- 中国农业出版社
- 9787109169807
- 1
- 48491
- 0047175000-0
- 2012年9月
- 管理学
- 管理科学与工程
- F293.30
- 公共管理
- 本科
内容简介
《房地产经济学》从微观和宏观两个层面加以分析。全书分为3部分，共10章。
第一部分包括导论、第二至第五章，主要介绍房地产经济学的基本理论和基本制度。第二章从整体上论述房地产经济活动中所涉及的一般理论，包括供求理论、地租地价理论、区位理论、产权理论、房地产外部性理论、房地产周期波动理论及房地产泡沫理论。第三、第四章重点介绍与房地产经济运行密切相关的产权制度、市场制度与房地产开发经营管理制度，包括房地产产权制度和房地产市场制度、房地产权属管理制度、房地产开发管理制度、房地产经营管理制度及住房保障制度。第五章介绍房地产经济运行的资金问题。
第二部分包括第六至第八章，基于微观房地产经济学的角度，介绍居住、商业及工业物业等不同类型物业的市场特性与开发经营分析。
第三部分包括第九、第十章，从宏观角度阐述房地产经济变化规律。第九章主要阐述房地产及房地产业与宏观经济的关系，利率、通货膨胀、资金流动性对房地产市场的影响，股票市场与房地产市场的联动性等。第十章结合目前我国房地产业宏观调控现状，阐述房地产市场宏观调控的目的、手段，我国房地产市场宏观调控绩效评价的原则、方法等。
《房地产经济学/全国高等农林院校“十一五”规划教材》可供房地产经营管理、土地资源管理、区域经济、工程管理等专业的本科生、研究生和教师使用和参考，也可作为有关行政管理人员和技术人员的参考书。
第一部分包括导论、第二至第五章，主要介绍房地产经济学的基本理论和基本制度。第二章从整体上论述房地产经济活动中所涉及的一般理论，包括供求理论、地租地价理论、区位理论、产权理论、房地产外部性理论、房地产周期波动理论及房地产泡沫理论。第三、第四章重点介绍与房地产经济运行密切相关的产权制度、市场制度与房地产开发经营管理制度，包括房地产产权制度和房地产市场制度、房地产权属管理制度、房地产开发管理制度、房地产经营管理制度及住房保障制度。第五章介绍房地产经济运行的资金问题。
第二部分包括第六至第八章，基于微观房地产经济学的角度，介绍居住、商业及工业物业等不同类型物业的市场特性与开发经营分析。
第三部分包括第九、第十章，从宏观角度阐述房地产经济变化规律。第九章主要阐述房地产及房地产业与宏观经济的关系，利率、通货膨胀、资金流动性对房地产市场的影响，股票市场与房地产市场的联动性等。第十章结合目前我国房地产业宏观调控现状，阐述房地产市场宏观调控的目的、手段，我国房地产市场宏观调控绩效评价的原则、方法等。
《房地产经济学/全国高等农林院校“十一五”规划教材》可供房地产经营管理、土地资源管理、区域经济、工程管理等专业的本科生、研究生和教师使用和参考，也可作为有关行政管理人员和技术人员的参考书。
目录
前言
第一章 导论
第一节 房地产、房地产市场、房地产业
一、房地产的概念与分类
二、房地产市场的概念和特性
三、房地产业及其政策调控
第二节 房地产经济学的研究对象及其学科定位
一、房地产经济学的研究对象
二、房地产经济学的学科定位
第三节 房地产经济学的研究方法及其内容体系
一、房地产经济学的研究方法
二、房地产经济学的内容体系
复习思考题
参考文献
第二章 房地产经济基础理论
第一节 市场均衡理论
一、房地产需求
二、房地产供给
三、房地产市场的供求均衡
四、研究房地产市场均衡的实践意义
第二节 地租、区位理论
一、地租理论
二、区位理论
三、地租和区位理论对我国房地产业的启示
第三节 产权理论
一、产权
二、房地产产权体系
三、中国的房地产产权体系
四、产权理论对中国房地产发展的启示
第四节 房地产外部性理论
一、外部性及房地产外部性
二、房地产外部性的成因分析
三、房地产外部性问题的治理
四、外部性理论对我国房地产发展的启示
第五节 房地产周期理论
一、房地产周期的概念
二、房地产周期的阶段及表现
三、房地产周期的成因
四、房地产周期的危害及治理
五、房地产周期理论对我国房地产发展的指导意义
第六节 房地产泡沫理论
一、泡沫经济、经济泡沫和房地产泡沫
二、房地产泡沫的表现及测度
三、房地产泡沫的成因
四、房地产泡沫的危害及治理
五、房地产泡沫理论对中国房地产发展的启示
复习思考题
参考文献
第三章 城市土地使用制度与土地市场
第一节 我国城市土地使用制度
一、我国城市土地使用制度的建立
二、我国城市土地使用制度的现状
三、我国城市土地使用制度的特征
四、我国城市土地使用制度的改革
第二节 我国城市土地市场体系
一、城市土地市场的内涵
二、城市土地市场体系
三、城市土地市场特点
四、城市土地市场构建
复习思考题
参考文献
第四章 房地产管理制度
第一节 房地产权属管理制度
一、房地产权属登记制度
二、房地产权属流转的管理
三、房地产权属纠纷的调处
第二节 房地产开发管理制度
一、房地产开发企业管理制度
……
第五章 房地产投资与债务融资分析
第六章 住房市场及其运行
第七章 商业类房地产市场
第八章 工业房地产市场
第九章 房地产与宏观经济
第十章 房地产宏观调控
第一章 导论
第一节 房地产、房地产市场、房地产业
一、房地产的概念与分类
二、房地产市场的概念和特性
三、房地产业及其政策调控
第二节 房地产经济学的研究对象及其学科定位
一、房地产经济学的研究对象
二、房地产经济学的学科定位
第三节 房地产经济学的研究方法及其内容体系
一、房地产经济学的研究方法
二、房地产经济学的内容体系
复习思考题
参考文献
第二章 房地产经济基础理论
第一节 市场均衡理论
一、房地产需求
二、房地产供给
三、房地产市场的供求均衡
四、研究房地产市场均衡的实践意义
第二节 地租、区位理论
一、地租理论
二、区位理论
三、地租和区位理论对我国房地产业的启示
第三节 产权理论
一、产权
二、房地产产权体系
三、中国的房地产产权体系
四、产权理论对中国房地产发展的启示
第四节 房地产外部性理论
一、外部性及房地产外部性
二、房地产外部性的成因分析
三、房地产外部性问题的治理
四、外部性理论对我国房地产发展的启示
第五节 房地产周期理论
一、房地产周期的概念
二、房地产周期的阶段及表现
三、房地产周期的成因
四、房地产周期的危害及治理
五、房地产周期理论对我国房地产发展的指导意义
第六节 房地产泡沫理论
一、泡沫经济、经济泡沫和房地产泡沫
二、房地产泡沫的表现及测度
三、房地产泡沫的成因
四、房地产泡沫的危害及治理
五、房地产泡沫理论对中国房地产发展的启示
复习思考题
参考文献
第三章 城市土地使用制度与土地市场
第一节 我国城市土地使用制度
一、我国城市土地使用制度的建立
二、我国城市土地使用制度的现状
三、我国城市土地使用制度的特征
四、我国城市土地使用制度的改革
第二节 我国城市土地市场体系
一、城市土地市场的内涵
二、城市土地市场体系
三、城市土地市场特点
四、城市土地市场构建
复习思考题
参考文献
第四章 房地产管理制度
第一节 房地产权属管理制度
一、房地产权属登记制度
二、房地产权属流转的管理
三、房地产权属纠纷的调处
第二节 房地产开发管理制度
一、房地产开发企业管理制度
……
第五章 房地产投资与债务融资分析
第六章 住房市场及其运行
第七章 商业类房地产市场
第八章 工业房地产市场
第九章 房地产与宏观经济
第十章 房地产宏观调控
