- 东北财经大学出版社
- 9787565412950
- 163924
- 0043157207-2
- 16开
- 2013年8月
- 管理学
- 工商管理
- F20
- 财务管理
- 本科
内容简介
“资产评估”是财务管理专业以及其他管理类专业的专业基础课程，包括资产评估基本理论、资产评估技术方法、资产评估程序、资产评估实务和资产评估管理等教学内容。随着我国市场经济的发展以及资产评估和估值技术的广泛应用，不仅社会中介行业需要了解和掌握资产评估相关的专门知识和技能，国有资产管理部门、金融机构、税务征管部门以及企业管理人员等都需要了解和掌握资产评估相关的专门知识和技能。面对广泛的市场需求，提高资产评估从业人员的素质、培养资产评估高端人才的任务十分紧迫。其中，在学历教育阶段培养资产评估储备人才的工作也十分重要。围绕培养高端资产评估人才的目标，我们编写了《资产评估》一书，希望能通过此书的出版，在财务管理及相关专业学历教育或系统教育环节，为培养潜在的资产评估高端人才贡献自己的绵薄之力。
目录
第1章 总论
学习目标／1
1.1 资产评估及其特点／1
1.2 资产评估的目的／7
1.3 资产评估的假设与原则／11
1.4 资产评估与社会经济发展／14
本章小结／17
主要概念／17
基本训练／17
第2章 资产评估价值类型
学习目标／20
2.1 价值类型理论与资产评估目的／20
2.2 资产评估的价值类型及其分类／23
2.3 关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系／28
本章小结／35
主要概念／35
基本训练／35
第3章 资产评估途径与方法
学习目标／38
3.1 市场途径／39
3.2 收益途径／48
3.3 成本途径／54
3.4 评估途径及方法的选择／63
本章小结／66
主要概念／66
基本训练／66
第4章 资产评估程序
学习目标／68
4.1 资产评估程序及其作用／68
4.2 资产评估的具体步骤／70
4.3 执行资产评估程序的要求／80
本章小结／89
主要概念／89
基本训练／89
第5章 房地产评估
学习目标／91
5.1 房地产评估概述／91
5.2 市场途径在房地产评估中的应用／97
5.3 收益途径在房地产评估中的应用／109
5.4 成本途径在房地产评估中的应用／121
5.5 其他评估技术方法在房地产评估中的应用／131
本章小结／137
主要概念／138
基本训练／138
第6章 机械设备评估
学习目标／141
6.1 机器设备评估概述／141
6.2 成本途径在机器设备评估中的应用／145
6.3 市场途径在机器设备评估中的应用／169
6.4 收益途径在机器设备评估中的应用／173
本章小结／175
主要概念／176
基本训练／176
第7章 无形资产评估
学习目标／179
7.1 无形资产评估概述／179
7.2 收益途径在无形资产评估中的应用／185
7.3 成本途径在无形资产评估中的应用／191
7.4 市场途径在无形资产评估中的应用／196
本章小结／198
主要概念／198
基本训练／198
第8章 企业价值评估（上）
学习目标／201
8.1 企业价值评估及其特点／201
8.2 企业价值评估的基本程序／208
8.3 企业价值评估的范围界定／209
8.4 转型经济与企业价值评估／211
本章小结／213
主要概念／213
基本训练／213
第9章 企业价值评估（下）
学习目标／216
9.1 收益途径在企业价值评估中的应用／216
9.2 市场途径在企业价值评估中的应用／241
9.3 资产基础途径在企业价值评估中的应用／244
本章小结／252
主要概念／252
基本训练／252
第10章 资产评估报告
学习目标／255
10.1 资产评估报告制度／255
10.2 资产评估报告书的制作／270
10.3 资产评估报告的使用／279
本章小结／285
主要概念／285
基本训练／285
第11章 资产评估主体与行业管理
学习目标／287
11.1 资产评估主体及其分类／287
11.2 注册资产评估师制度和资产评估机构执业资格制度／288
11.3 资产评估行业规范体系／292
11.4 我国资产评估的政府管理与行业自律管理／300
本章小结／303
主要概念／303
基本训练／303
第12章 资产评估管理制度的国际比较
学习目标／306
12.1 资产评估管理体制的比较／306
12.2 资产评估行业规范的比较／311
12.3 资产评估法律规范的比较／321
本章小结／324
主要概念／324
基本训练／324
课后基本训练参考答案
学习目标／1
1.1 资产评估及其特点／1
1.2 资产评估的目的／7
1.3 资产评估的假设与原则／11
1.4 资产评估与社会经济发展／14
本章小结／17
主要概念／17
基本训练／17
第2章 资产评估价值类型
学习目标／20
2.1 价值类型理论与资产评估目的／20
2.2 资产评估的价值类型及其分类／23
2.3 关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系／28
本章小结／35
主要概念／35
基本训练／35
第3章 资产评估途径与方法
学习目标／38
3.1 市场途径／39
3.2 收益途径／48
3.3 成本途径／54
3.4 评估途径及方法的选择／63
本章小结／66
主要概念／66
基本训练／66
第4章 资产评估程序
学习目标／68
4.1 资产评估程序及其作用／68
4.2 资产评估的具体步骤／70
4.3 执行资产评估程序的要求／80
本章小结／89
主要概念／89
基本训练／89
第5章 房地产评估
学习目标／91
5.1 房地产评估概述／91
5.2 市场途径在房地产评估中的应用／97
5.3 收益途径在房地产评估中的应用／109
5.4 成本途径在房地产评估中的应用／121
5.5 其他评估技术方法在房地产评估中的应用／131
本章小结／137
主要概念／138
基本训练／138
第6章 机械设备评估
学习目标／141
6.1 机器设备评估概述／141
6.2 成本途径在机器设备评估中的应用／145
6.3 市场途径在机器设备评估中的应用／169
6.4 收益途径在机器设备评估中的应用／173
本章小结／175
主要概念／176
基本训练／176
第7章 无形资产评估
学习目标／179
7.1 无形资产评估概述／179
7.2 收益途径在无形资产评估中的应用／185
7.3 成本途径在无形资产评估中的应用／191
7.4 市场途径在无形资产评估中的应用／196
本章小结／198
主要概念／198
基本训练／198
第8章 企业价值评估（上）
学习目标／201
8.1 企业价值评估及其特点／201
8.2 企业价值评估的基本程序／208
8.3 企业价值评估的范围界定／209
8.4 转型经济与企业价值评估／211
本章小结／213
主要概念／213
基本训练／213
第9章 企业价值评估（下）
学习目标／216
9.1 收益途径在企业价值评估中的应用／216
9.2 市场途径在企业价值评估中的应用／241
9.3 资产基础途径在企业价值评估中的应用／244
本章小结／252
主要概念／252
基本训练／252
第10章 资产评估报告
学习目标／255
10.1 资产评估报告制度／255
10.2 资产评估报告书的制作／270
10.3 资产评估报告的使用／279
本章小结／285
主要概念／285
基本训练／285
第11章 资产评估主体与行业管理
学习目标／287
11.1 资产评估主体及其分类／287
11.2 注册资产评估师制度和资产评估机构执业资格制度／288
11.3 资产评估行业规范体系／292
11.4 我国资产评估的政府管理与行业自律管理／300
本章小结／303
主要概念／303
基本训练／303
第12章 资产评估管理制度的国际比较
学习目标／306
12.1 资产评估管理体制的比较／306
12.2 资产评估行业规范的比较／311
12.3 资产评估法律规范的比较／321
本章小结／324
主要概念／324
基本训练／324
课后基本训练参考答案
