现代房地产金融学 / 十三五江苏省高等学校重点教材（江苏省高等教育学会）
￥58.00定价
作者： 高波
出版时间：2019年9月
出版社：南京大学出版社
获奖信息：江苏省高等学校重点教材
- 南京大学出版社
- 9787305082702
- 2版
- 283486
- 44235469-2
- 平装
- 16开
- 2019年9月
- 525
- 320
- 管理学
- 工商管理
- F239.0
- 经济与金融
- 本科
作者简介
内容简介
本书从金融体系的视角，以房地产金融市场运行为主线，按照“房地产金融基本原理--房地产金融市场和金融中介--房地产金融工具--房地产金融市场风险管理和金融监管--金融变量与房地产市场”这一线索构建逻辑结构。全书界定了房地产金融的内涵、功能和属性，梳理了房地产金融的基本原理，阐述了房地产金融市场运行及房地产金融中介的组成和功能，深入探讨了房地产金融工具的理论和实务。
目录
导论
第一章房地产金融与房地产制度
第一节房地产金融的内涵和功能
第二节房地产制度和房地产制度体系及其功能
第三节典型国家的房地产制度
第二章房地产金融中介和房地产金融市场
第一节房地产金融中介的内涵和功能
第二节房地产金融中介体系
第三节典型国家的房地产金融中介体系
第四节中国房地产金融中介体系
第五节房地产金融市场的内涵、功能和运作
第三章房地产金融的基本原理
第一节利率理论
第二节资产价值理论
第三节金融杠杆原理
第四节房地产期权理论
第五节房地产投资组合理论
第六节有效市场理论
第七节行为金融理论
第八节房地产投资决策理论
第四章房地产开发贷款
第一节房地产开发的概念、主要阶段和过程管理
第二节房地产开发贷款的特点、分类和风险
第三节房地产开发贷款的贷款流程和贷款评估
第四节房地产开发贷款的信贷风险分析
第五节中国的房地产开发贷款市场分析
第五章房地产股权融资
第一节股权融资的含义和融资方式
第二节房地产公司股票发行、配股和增发
第三节中国房地产公司资产重组
第四节中国房地产上市公司股权结构与企业价值
第六章房地产债券、信托和PPP融资
第一节房地产债券的内涵和功能
第二节房地产信托的内涵和功能
第三节房地产企业债券融资
第四节房地产信托融资
第五节房地产PPP融资
第七章房地产投资信托基金（REITs）
第一节REITs的起源及发展沿革
第二节REITs的内涵、职能及优势
第三节REITs的产品特点及运作
第四节REITs的风险分析
第五节典型国家的REITs市场
第八章住房贷款和住房抵押贷款二级市场
第一节住房贷款的概念、产品种类及风险
第二节住房抵押贷款
第三节住房抵押贷款二级市场
第四节住房抵押贷款证券化
第五节住房公积金
第六节中国住房抵押贷款与商业银行风险分析
第九章房地产保险
第一节房地产保险的起源、内涵和功能
第二节房地产保险的构成要素
第三节房地产保险产品
第四节房地产保险的运作
第五节典型国家的房地产保险市场
第十章房地产金融风险管理和金融监管
第一节风险管理的内涵、功能与流程
第二节全球金融危机及其治理案例
第三节房地产金融市场的风险度量和规避方法
第四节房地产金融市场的金融监管
第十一章金融变量与房地产市场
第一节金融变量的内涵和构成
第二节金融变量对房地产市场的冲击—传导机制
第三节金融变量对房地产市场冲击的经济效应分析
参考文献
第二版后记
第一版后记
第一章房地产金融与房地产制度
第一节房地产金融的内涵和功能
第二节房地产制度和房地产制度体系及其功能
第三节典型国家的房地产制度
第二章房地产金融中介和房地产金融市场
第一节房地产金融中介的内涵和功能
第二节房地产金融中介体系
第三节典型国家的房地产金融中介体系
第四节中国房地产金融中介体系
第五节房地产金融市场的内涵、功能和运作
第三章房地产金融的基本原理
第一节利率理论
第二节资产价值理论
第三节金融杠杆原理
第四节房地产期权理论
第五节房地产投资组合理论
第六节有效市场理论
第七节行为金融理论
第八节房地产投资决策理论
第四章房地产开发贷款
第一节房地产开发的概念、主要阶段和过程管理
第二节房地产开发贷款的特点、分类和风险
第三节房地产开发贷款的贷款流程和贷款评估
第四节房地产开发贷款的信贷风险分析
第五节中国的房地产开发贷款市场分析
第五章房地产股权融资
第一节股权融资的含义和融资方式
第二节房地产公司股票发行、配股和增发
第三节中国房地产公司资产重组
第四节中国房地产上市公司股权结构与企业价值
第六章房地产债券、信托和PPP融资
第一节房地产债券的内涵和功能
第二节房地产信托的内涵和功能
第三节房地产企业债券融资
第四节房地产信托融资
第五节房地产PPP融资
第七章房地产投资信托基金（REITs）
第一节REITs的起源及发展沿革
第二节REITs的内涵、职能及优势
第三节REITs的产品特点及运作
第四节REITs的风险分析
第五节典型国家的REITs市场
第八章住房贷款和住房抵押贷款二级市场
第一节住房贷款的概念、产品种类及风险
第二节住房抵押贷款
第三节住房抵押贷款二级市场
第四节住房抵押贷款证券化
第五节住房公积金
第六节中国住房抵押贷款与商业银行风险分析
第九章房地产保险
第一节房地产保险的起源、内涵和功能
第二节房地产保险的构成要素
第三节房地产保险产品
第四节房地产保险的运作
第五节典型国家的房地产保险市场
第十章房地产金融风险管理和金融监管
第一节风险管理的内涵、功能与流程
第二节全球金融危机及其治理案例
第三节房地产金融市场的风险度量和规避方法
第四节房地产金融市场的金融监管
第十一章金融变量与房地产市场
第一节金融变量的内涵和构成
第二节金融变量对房地产市场的冲击—传导机制
第三节金融变量对房地产市场冲击的经济效应分析
参考文献
第二版后记
第一版后记
