- 科学出版社
- 9787030632593
- 1版
- 421501
- 69252035-6
- 平装
- 16开
- 2020-05
- 312
- 工学
- 土木工程
- 建设工程管理类
- 高职
作者简介
内容简介
“建筑工程经济与管理”是高等职业教育土建类相关专业的一门重要课程，主要研究建筑工程经济和建设项目管理的基本理论、基本知识和基本方法。建筑工程经济与管理在建筑工程项目建设中具有重要的作用，服务于项目决策、实施过程，其重要性不言而喻。本书共分为两篇。第一篇为建筑工程经济，主要讲述建筑工程经济分析的相关知识及其应用；第二篇为建筑工程管理，主要讲述项目管理和合同管理的相关知识。本书系统性较强，知识体系完整，内容由浅入深，循序渐进。为方便教学，每章均设置了学习目标、课程思政和思维导图，对应章后设置复习思考题。本书可作为高职高专工程造价、建筑工程技术、建设工程管理等专业的教材，也可供从事建筑类相关技术工作的人员参考使用。
目录
第一篇 建筑工程经济
第一章 建筑业概述3
1.1 基本建设概述4
1.1.1 基本建设的概念5
1.1.2 基本建设的分类5
1.1.3 基本建设的内容7
1.1.4 基本建设的程序7
1.2 国民经济中的建筑业9
1.2.1 建筑业的基本概念10
1.2.2 国民经济行业的分类11
1.2.3 建筑业的界定11
1.2.4 建筑业与房地产业的区别与联系12
1.2.5 建筑业在国民经济中的地位和作用12
1.3 建筑产品及其生产的技术经济特征15
1.3.1 建筑产品的技术经济特征16
1.3.2 建筑产品生产的技术经济特征17
复习思考题18
第二章 建筑市场21
2.1 建筑市场概述22
2.1.1 建筑市场的概念22
2.1.2 我国建筑市场的发展历程24
2.2 建筑市场的主体和客体27
2.2.1 建筑市场的主体28
2.2.2 建筑市场的客体31
2.3 建筑市场的资质管理32
2.3.1 建筑业从业企业资质管理规定33
2.3.2 建筑业从业人员的资格管理34
2.4 建设工程交易中心39
2.4.1 建设工程交易中心的性质、作用及设立条件39
2.4.2 建设工程交易中心的功能与运行40
2.4.3 建设工程交易中心工作的原则41
复习思考题42
第三章 建筑产品的价格、成本和利润45
3.1 建筑产品的价格46
3.1.1 建筑产品价格形成的特点47
3.1.2 建筑产品价格运动的特点48
3.1.3 建筑产品价格的计算48
3.2 建筑产品的成本51
3.2.1 建筑产品成本的概念51
3.2.2 建筑产品成本构成52
3.2.3 建筑产品成本的分类52
3.2.4 降低建筑产品成本的途径54
3.3 建筑产品的利润56
3.3.1 建筑产品利润的概念56
3.3.2 建筑产品成本、利润之间的关系57
3.3.3 建筑产品利润率指标57
3.3.4 建筑企业提高利润的途径58
复习思考题59
第四章 建筑工程技术经济分析63
4.1 现金流量图64
4.1.1 现金流量和现金流量图的概念64
4.1.2 现金流量图的构成要素和绘制方法65
4.1.3 现金流量的构成66
4.2 资金的时间价值70
4.2.1 资金时间价值的概念70
4.2.2 资金时间价值的表现形式71
4.2.3 单利计息和复利计息71
4.2.4 名义利率和实际利率72
4.3 资金的等值计算73
4.3.1 资金等值的含义74
4.3.2 资金等值计算中的基本概念75
4.3.3 复利计算的基本公式75
4.3.4 等值计算的综合应用78
4.4 技术经济分析的方法79
4.4.1 技术经济分析的原则和程序80
4.4.2 技术经济分析的静态评价方法81
4.4.3 技术经济分析的动态评价方法83
4.4.4 技术经济分析方法的应用86
4.5 不确定性分析89
4.5.1 盈亏平衡分析91
4.5.2 敏感性分析93
4.5.3 概率分析95
4.6 价值工程96
4.6.1 价值工程的概念97
4.6.2 开展价值工程的实施步骤99
4.6.3 价值工程的应用104
4.7 工程项目建设的技术经济分析与评价105
4.7.1 建设项目可行性研究107
4.7.2 设计方案的技术经济分析109
4.7.3 施工方案的技术经济分析111
复习思考题115
第五章 经营预测与决策119
5.1 经营预测120
5.1.1 经营预测的概念120
5.1.2 经营预测的作用120
5.1.3 经营预测的分类121
5.1.4 经营预测的步骤122
5.1.5 经营预测的方法122
5.2 决策技术128
5.2.1 决策概述129
5.2.2 确定型决策131
5.2.3 非确定型决策132
5.2.4 风险型决策133
复习思考题136
第六章 工程项目招标与投标139
6.1 建筑企业经营方式140
6.1.1 建筑企业自营方式141
6.1.2 承发包方式141
6.1.3 商品化方式142
6.1.4 联合指挥部方式142
6.2 招标投标概述143
6.2.1 招标投标的概念144
6.2.2 招标投标基本原则145
6.3 施工招标146
6.3.1 施工招标的概念147
6.3.2 施工招标的分类147
6.3.3 施工招标文件的意义与组成149
6.3.4 施工招标程序149
6.4 施工投标156
6.4.1 施工投标的概念156
6.4.2 施工投标文件的组成157
6.4.3 施工投标程序158
6.4.4 施工投标的策略与技巧161
复习思考题163
第二篇 建筑工程管理
第七章 建设工程合同169
7.1 建设工程合同概述170
7.1.1 建设工程合同的概念170
7.1.2 建设工程合同的分类172
7.2 建设工程施工合同173
7.2.1 施工合同的概念174
7.2.2 施工合同的订立与双方义务约定174
7.2.3 施工合同的主要条款176
7.3 FIDIC《土木工程施工合同条件》简介177
7.3.1 FIDIC简介178
7.3.2 FIDIC《土木工程施工合同条件》主要条款介绍179
复习思考题182
第八章 施工索赔185
8.1 索赔概述186
8.1.1 索赔及施工索赔的概念186
8.1.2 索赔的分类188
8.1.3 施工索赔的原因190
8.2 施工索赔的程序及规定192
8.2.1 施工索赔的程序192
8.2.2 施工索赔的规定193
8.2.3 施工索赔的处理194
8.3 索赔证据和文件196
8.3.1 施工索赔的证据197
8.3.2 施工索赔文件198
8.4 施工索赔的计算方法199
8.4.1 工期索赔的计算方法200
8.4.2 费用索赔的计算方法200
8.5 施工索赔的管理204
8.5.1 对施工索赔的正确认识205
8.5.2 施工索赔应注意的问题206
复习思考题208
第九章 施工项目管理211
9.1 施工项目管理概述212
9.1.1 施工项目管理的概念和基本特征213
9.1.2 施工项目管理的内容214
9.1.3 施工项目管理的过程214
9.1.4 施工项目管理的目标和任务215
9.1.5 施工项目管理规划216
9.2 施工项目管理组织218
9.2.1 组织工作概述219
9.2.2 组织结构类型220
9.2.3 施工项目管理组织机构类型220
9.2.4 施工项目经理部222
9.3 施工项目的进度管理226
9.3.1 施工项目进度管理概述227
9.3.2 施工进度计划的编制229
9.3.3 施工进度计划的实施与检查231
9.3.4 施工进度计划的调整236
9.3.5 施工进度计划的分析与总结237
9.4 施工项目的质量管理239
9.4.1 施工项目质量管理的概念240
9.4.2 施工项目质量控制243
9.4.3 施工项目质量控制的工具和方法246
9.4.4 施工项目质量问题255
9.4.5 施工项目质量验收258
9.4.6 施工项目质量保修制度简介261
9.5 施工项目的成本管理265
9.5.1 施工项目成本管理概述266
9.5.2 施工项目成本管理的任务268
9.6 施工项目的职业健康安全和环境管理279
9.6.1 施工项目安全生产概述279
9.6.2 施工项目安全生产事故与处理283
9.6.3 建筑业职业健康安全288
9.6.4 施工项目职业健康安全管理289
9.6.5 施工项目环境管理292
复习思考题295
期末自测试卷299
参考文献300
第一章 建筑业概述3
1.1 基本建设概述4
1.1.1 基本建设的概念5
1.1.2 基本建设的分类5
1.1.3 基本建设的内容7
1.1.4 基本建设的程序7
1.2 国民经济中的建筑业9
1.2.1 建筑业的基本概念10
1.2.2 国民经济行业的分类11
1.2.3 建筑业的界定11
1.2.4 建筑业与房地产业的区别与联系12
1.2.5 建筑业在国民经济中的地位和作用12
1.3 建筑产品及其生产的技术经济特征15
1.3.1 建筑产品的技术经济特征16
1.3.2 建筑产品生产的技术经济特征17
复习思考题18
第二章 建筑市场21
2.1 建筑市场概述22
2.1.1 建筑市场的概念22
2.1.2 我国建筑市场的发展历程24
2.2 建筑市场的主体和客体27
2.2.1 建筑市场的主体28
2.2.2 建筑市场的客体31
2.3 建筑市场的资质管理32
2.3.1 建筑业从业企业资质管理规定33
2.3.2 建筑业从业人员的资格管理34
2.4 建设工程交易中心39
2.4.1 建设工程交易中心的性质、作用及设立条件39
2.4.2 建设工程交易中心的功能与运行40
2.4.3 建设工程交易中心工作的原则41
复习思考题42
第三章 建筑产品的价格、成本和利润45
3.1 建筑产品的价格46
3.1.1 建筑产品价格形成的特点47
3.1.2 建筑产品价格运动的特点48
3.1.3 建筑产品价格的计算48
3.2 建筑产品的成本51
3.2.1 建筑产品成本的概念51
3.2.2 建筑产品成本构成52
3.2.3 建筑产品成本的分类52
3.2.4 降低建筑产品成本的途径54
3.3 建筑产品的利润56
3.3.1 建筑产品利润的概念56
3.3.2 建筑产品成本、利润之间的关系57
3.3.3 建筑产品利润率指标57
3.3.4 建筑企业提高利润的途径58
复习思考题59
第四章 建筑工程技术经济分析63
4.1 现金流量图64
4.1.1 现金流量和现金流量图的概念64
4.1.2 现金流量图的构成要素和绘制方法65
4.1.3 现金流量的构成66
4.2 资金的时间价值70
4.2.1 资金时间价值的概念70
4.2.2 资金时间价值的表现形式71
4.2.3 单利计息和复利计息71
4.2.4 名义利率和实际利率72
4.3 资金的等值计算73
4.3.1 资金等值的含义74
4.3.2 资金等值计算中的基本概念75
4.3.3 复利计算的基本公式75
4.3.4 等值计算的综合应用78
4.4 技术经济分析的方法79
4.4.1 技术经济分析的原则和程序80
4.4.2 技术经济分析的静态评价方法81
4.4.3 技术经济分析的动态评价方法83
4.4.4 技术经济分析方法的应用86
4.5 不确定性分析89
4.5.1 盈亏平衡分析91
4.5.2 敏感性分析93
4.5.3 概率分析95
4.6 价值工程96
4.6.1 价值工程的概念97
4.6.2 开展价值工程的实施步骤99
4.6.3 价值工程的应用104
4.7 工程项目建设的技术经济分析与评价105
4.7.1 建设项目可行性研究107
4.7.2 设计方案的技术经济分析109
4.7.3 施工方案的技术经济分析111
复习思考题115
第五章 经营预测与决策119
5.1 经营预测120
5.1.1 经营预测的概念120
5.1.2 经营预测的作用120
5.1.3 经营预测的分类121
5.1.4 经营预测的步骤122
5.1.5 经营预测的方法122
5.2 决策技术128
5.2.1 决策概述129
5.2.2 确定型决策131
5.2.3 非确定型决策132
5.2.4 风险型决策133
复习思考题136
第六章 工程项目招标与投标139
6.1 建筑企业经营方式140
6.1.1 建筑企业自营方式141
6.1.2 承发包方式141
6.1.3 商品化方式142
6.1.4 联合指挥部方式142
6.2 招标投标概述143
6.2.1 招标投标的概念144
6.2.2 招标投标基本原则145
6.3 施工招标146
6.3.1 施工招标的概念147
6.3.2 施工招标的分类147
6.3.3 施工招标文件的意义与组成149
6.3.4 施工招标程序149
6.4 施工投标156
6.4.1 施工投标的概念156
6.4.2 施工投标文件的组成157
6.4.3 施工投标程序158
6.4.4 施工投标的策略与技巧161
复习思考题163
第二篇 建筑工程管理
第七章 建设工程合同169
7.1 建设工程合同概述170
7.1.1 建设工程合同的概念170
7.1.2 建设工程合同的分类172
7.2 建设工程施工合同173
7.2.1 施工合同的概念174
7.2.2 施工合同的订立与双方义务约定174
7.2.3 施工合同的主要条款176
7.3 FIDIC《土木工程施工合同条件》简介177
7.3.1 FIDIC简介178
7.3.2 FIDIC《土木工程施工合同条件》主要条款介绍179
复习思考题182
第八章 施工索赔185
8.1 索赔概述186
8.1.1 索赔及施工索赔的概念186
8.1.2 索赔的分类188
8.1.3 施工索赔的原因190
8.2 施工索赔的程序及规定192
8.2.1 施工索赔的程序192
8.2.2 施工索赔的规定193
8.2.3 施工索赔的处理194
8.3 索赔证据和文件196
8.3.1 施工索赔的证据197
8.3.2 施工索赔文件198
8.4 施工索赔的计算方法199
8.4.1 工期索赔的计算方法200
8.4.2 费用索赔的计算方法200
8.5 施工索赔的管理204
8.5.1 对施工索赔的正确认识205
8.5.2 施工索赔应注意的问题206
复习思考题208
第九章 施工项目管理211
9.1 施工项目管理概述212
9.1.1 施工项目管理的概念和基本特征213
9.1.2 施工项目管理的内容214
9.1.3 施工项目管理的过程214
9.1.4 施工项目管理的目标和任务215
9.1.5 施工项目管理规划216
9.2 施工项目管理组织218
9.2.1 组织工作概述219
9.2.2 组织结构类型220
9.2.3 施工项目管理组织机构类型220
9.2.4 施工项目经理部222
9.3 施工项目的进度管理226
9.3.1 施工项目进度管理概述227
9.3.2 施工进度计划的编制229
9.3.3 施工进度计划的实施与检查231
9.3.4 施工进度计划的调整236
9.3.5 施工进度计划的分析与总结237
9.4 施工项目的质量管理239
9.4.1 施工项目质量管理的概念240
9.4.2 施工项目质量控制243
9.4.3 施工项目质量控制的工具和方法246
9.4.4 施工项目质量问题255
9.4.5 施工项目质量验收258
9.4.6 施工项目质量保修制度简介261
9.5 施工项目的成本管理265
9.5.1 施工项目成本管理概述266
9.5.2 施工项目成本管理的任务268
9.6 施工项目的职业健康安全和环境管理279
9.6.1 施工项目安全生产概述279
9.6.2 施工项目安全生产事故与处理283
9.6.3 建筑业职业健康安全288
9.6.4 施工项目职业健康安全管理289
9.6.5 施工项目环境管理292
复习思考题295
期末自测试卷299
参考文献300
